中古住宅をDIYでなんとかする

2000万円で注文住宅、改め

設計図を書かずに作る、ウッドデッキ

DIY

素人なので、設計とかめんどくさいことを無視してウッドデッキを作りました。 そこそこうまくいったけど、もはや作ってから時間が経ちすぎてるので、要点をメモ程度に。 ちなみに、2㎡ぐらいの小さいやつです。 もっと大きくて何人も乗るようなやつなら、基…

壁スイッチ交換 (2)施工

DIY

工程は、画像で見てもらった方が早い気がします。 配線とかはよくわからんので、元と同じように繋いだだけです。 パーツ類。 今回はほとんどラベル付きのにしました。 「廊下」だの「リビング」だの印刷した紙を挟めるようになってるやつ。 無地だと10円か20…

壁スイッチ交換 (1)スイッチ選び

DIY

築13年の我が家に当初ついていた壁スイッチは、フルカラーモダンというやつでした。 何がどうフルカラーなの?オフィスとかでよく見る普通のやつやで! これはださいので(使ってる人ごめん)即交換。 一気に一軒まるごとやってやる。 そして、スイッチには…

浴室換気扇交換

DIY

スイッチを入れると、キュルキュル…と軸がおかしくなってるような音がするので交換。 換気扇。カバーを開けると… カビがきたねーので小さめの画像で。 東芝DVF-10USBKCTというやつでした。 一応ググってみるも13年も前なので同じ物はなく、適合する交換品はD…

DIYの方針

DIY

引き渡しは無事完了、とりあえず住んでます。 もう一部DIYを始めてるんだけど、ここで今後の改修予定をいったん書き出します。 アップ次第リンクを張るつもり。 ・内側清掃築14年なりに汚いところは汚い。引き渡し後の自力清掃開始後30分でクリーニング業者…

引き渡し前日

今日もネットで粛々と物品購入。 ケルヒャーの温水でなんか綺麗にするやつ、加湿空気清浄機、バルサン、エアコン掃除するスプレー、大きい脚立、など。 昨日以前に注文した諸々も、全部家の引き渡し日である明日に届く手筈に。もはや明日何がどれだけ届くの…

ドライウォール工法

DIY

なるものがあるらしい。 www.kokoroiki.com 石膏ボードを貼ってその目地をきちんと埋めれば家の気密性が超上がるから超いいみたいなことらしい。 どうせペンキ塗り直すんだし、ついでにやりたい。 ジョイントテープは紙が良い、 パテは下地と上塗りを別にし…

中古に絞った経緯

つぶさに書きたいという気持ちはありつつ、時間も経ったし気力も足りないのでかいつまんで。 新築建売 希望にぴったりマッチするものはなかなか出ず。しかも見れば見るほど、新築の嬉しさより、パワービルダーのしょぼさばかりが目に入る。これなら程度のい…

中古住宅DIY、机上調査

時間も話題もすっ飛びますが、中古の戸建てを買う方向です。 ここまで色々ありましてな。えぇえぇ。 まだ契約の手前なんだけどね。 で、そこが築14年なので色々DIYで直していきたいなと思いまして。 机上調査の結果をここにまとめておくの巻。 ・防蟻処理 今…

中古、買えなかった

先行く申込者に持ってかれました。 ブログタイトルに関係なく、結構落ち込んでます(笑 中古なら、あれもこれもできる。壁をぶっ壊してLANを配線できるし、断熱材をDIYでぎゅうぎゅうに詰められるし、壁の中に巨万の資産を隠して国税庁を欺けるし。なんでも…

土地、建売、中古

スーモカウンターに押し切られる形でH建設との面談予約を入れられ、やっぱりさっぱり気が進まないので断りを入れました。 HM探しは仕切り直し。 ひとまず土地だけでも進めておこうということで、大手から中規模の不動産屋に手当たり次第、条件に合う新物件が…

スーモカウンター

注文住宅を検討する中で、難しいと感じたのは以下の点です。 ・土地探し・建てる会社探し(特に小さい工務店探し)・土地と建物の支払いの段取り・そもそも上3つをどういう順番でどうやったらいいか、誰に聞いたらいいか 感じたというか感じてる。いま感じて…

物件管理表

引き続きワープ。ようやく追いつきます。 ・6月下旬 建売の買い時は難しいの巻。 建売を何十棟と見てると、何が良くて何が良くないのかわからなくなってきて、Excelで物件管理表を作りました。 物件価格、土地広さ、建物広さを入力してから、取引実績情報htt…

あらすじ

ちょっとずつ書いて現状に追いついていけばいいと思ってたんですが、毎週末に不動産探しをしながら空いた時間でその他の予定をこなす中、まったく書ける気がしないのでここでいったんワープします。 ・5月頭 GWにいろいろ考えるの巻。毎年GWやら夏休みになる…

戸建てがほしいよ

戸建てがほしい。 長らく独身なので、自宅購入なんてほとんど考えたこともないままこの歳になりまして、しかしこの度めでたく入籍の運びとなりました。おめでとう俺。 そこで、これから戸建てへの転居までのあれこれを、ブログに綴っていきたいと思います。…