時間も話題もすっ飛びますが、中古の戸建てを買う方向です。
ここまで色々ありましてな。えぇえぇ。
まだ契約の手前なんだけどね。
で、そこが築14年なので色々DIYで直していきたいなと思いまして。
机上調査の結果をここにまとめておくの巻。
・防蟻処理
今現在シロアリが入ってないのならまず問題ない。
居住者がこまめにチェックして、入ってきたらすぐ対処できるなら現状のままでもOK。
薬剤DIYも十分可能。基礎用と木部用は別なので注意。
・壁リフォーム
この物件はもともと水性ペンキのべた塗り壁なので、下地処理の上で塗り直す予定。何も問題なし。の予定。
・サッシ周り
一応ペアガラスではあるものの、Low-Eとかそういう感じではなさそう。
内見時にも北西の窓が結露してるのを見かけた。
サッシ全体交換はそれなりにハードルが高そう。
付け外し時には内外装を軽くバラす必要あり。
ガラスだけなら簡単。ただし厚みは変えられない。
中長期的課題。
・構造関係
どうも矩計図をはじめとした構造関係資料がないっぽい。
出してもらうようにお願いしてるけど、どこにもなければどうにもならない。
しかし少なくとも、壁に何かを打ち付けるには筋交いの位置を知っておきたい。
そこでこのセンサーで下地の状態を推定するらしい。
安物もあるけどこっちにしとけばよかった、らしい？
上に加えて、これで実際に針を刺して調べると大体わかるんだとか。
また実際に試したら報告します。
というわけで、ここは中古DIYブログにします。笑
注文住宅、さよーならー…
そのあたりの経緯もそのうちまとめるつもり。
